1998〜2008年築, 専有面積91.18㎡〜111.18㎡の平均販売価格
大阪府
65.5万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市天王寺区
101.4万円/㎡
前年比+39.1%
ルモン夕陽丘学園坂
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 101.18㎡の場合
相場
7,855万円
77.6万円/㎡
4,669
6,793
8,916
11,040
AI査定結果
推定相場価格
7,855万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,793万円〜8,916万円
67.1万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ルモン夕陽丘学園坂
7,280万円（72.0万円/㎡）/ 10階 / 101.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 7,280万円 | 72.0万円 | 10階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,499万円 | 75.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 60.5万円 | 2階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,499万円 | 75.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,549万円 | 75.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,549万円 | 75.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/10 | 5,599万円 | 76.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 5,599万円 | 76.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 5,648万円 | 77.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 5,648万円 | 77.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 4,780万円 | 65.2万円 | 12階 | 73.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 5,698万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 6,880万円 | 68.0万円 | 9階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,698万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/06/12 | 5,790万円 | 79.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,280万円 | 72.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,780万円 | 71.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/24 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 82.8万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドメゾン天王寺小橋町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅7分 | 7,700万円 | 69.5万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プレステージ四天王寺ラフィース 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 6,250万円 | 74.3万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/15 | セレッソコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 8,480万円 | 83.8万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,780万円 | 59.0万円 | 97.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,580万円 | 79.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/01 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 72.5万円 | 96.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,080万円 | 68.7万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 9,450万円 | 85.6万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 14階 / 21階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/23 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 5,580万円 | 67.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,180万円 | 72.3万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/11 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 7,900万円 | 69.1万円 | 114.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市天王寺区では39.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ルモン夕陽丘学園坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |