1998〜2008年築, 専有面積71.35㎡〜91.35㎡の平均販売価格
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ルモン夕陽丘学園坂
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 81.35㎡の場合
相場
7,501万円
92.2万円/㎡
5,702
6,901
8,101
9,300
AI査定結果
推定相場価格
7,501万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,901万円〜8,101万円
84.8万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ルモン夕陽丘学園坂
7,200万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 81.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 7,200万円 | 88.5万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,280万円 | 72.0万円 | 10階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,499万円 | 75.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 60.5万円 | 2階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,499万円 | 75.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,549万円 | 75.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,549万円 | 75.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/12/10 | 5,599万円 | 76.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 5,599万円 | 76.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/01 | 5,648万円 | 77.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 5,648万円 | 77.1万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 4,780万円 | 65.2万円 | 12階 | 73.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 5,698万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 6,880万円 | 68.0万円 | 9階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,698万円 | 77.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/06/12 | 5,790万円 | 79.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,599万円 | 87.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/26 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,290万円 | 97.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/02 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ルモン夕陽丘学園坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |